Airbnb, vous connaissez, bien sûr ? Savez-vous, cependant, que cette plateforme mondiale, qui met en contact des milliers d’hôtes et de voyageurs, est née d’une idée toute simple de deux designers américains ?
Savez-vous également que lorsque Airbnb a décidé d’utiliser des photos professionnelles pour ses logements, elle a multiplié ses réservations par 2,5 ? Gros plan sur une success story inspirante !
Comment Airbnb a utilisé la photographie pro pour réussir
En 2008, lorsque les fondateurs lancent « Airbed and Breakfast » (matelas gonflable et petit déjeuner, en français), les débuts sont plutôt poussifs. Réserver une chambre chez un particulier, plutôt qu’à l’hôtel, est encore nouveau et les voyageurs sont plutôt fébriles. En 2009, Airbnb a même failli fermer boutique.
Une idée de génie a alors traversé la tête des fondateurs : faire appel à des photographes professionnels pour shooter les logements, à la place des hôtes. Airbnb a ainsi doublé ses revenus mensuels dès les premiers mois !
La plateforme a alors généralisé l’emploi de photographes Airbnb pour booster ses réservations ! Et il faut croire que le succès a perduré compte-tenu de l’évolution du géant Airbnb jusqu’à aujourd’hui ! L’utilisation de services professionnels apporte toujours une plus-value importante aux annonces de la plateforme.
Ainsi, des chercheurs américains ont démontré que le fait, pour un hôte, de faire appel à un photographe Airbnb, augmentait son revenu annuel de 2455 $ ! Dès lors, chaque hôte peut tirer parti de cette success story en sollicitant un photographe immobilier pour booster ses réservations !
L’impact de la photographie pro pour augmenter les réservations
Si vous n’êtes pas encore totalement convaincu de la nécessité de faire appel à un photographe Airbnb pour votre logement, voici quelques chiffres :
– 75 % des propriétaires de locations courte durée considèrent que les photos pèsent dans la décision de réservation. Veillez donc à ce qu’elles soient qualitatives !
– 53 % des internautes ne réservent pas le logement si l’annonce ne comporte pas de photo (Source TripAdvisor).
– La présence de photos haut de gamme, dans une annonce de location courte durée, augmente le taux de clics de 63 %.
– Sur Airbnb, une annonce présentée avec des photos professionnelles est 7 fois plus cliquée qu’une annonce avec des photos d’amateur. D’où l’importance de solliciter un photographe Airbnb !
– Sur Trivago, les profils avec une photo principale qualitative recueillent 96 % des clics totaux. Tant pis pour les 4% qui ont voulu utiliser leur smartphone !
– Les annonces de locations courte durée avec des photos professionnelles rapportent 40 % de revenus en plus à leur propriétaire. Elles sont aussi réservées 24 % plus souvent. En prime, comme les images sont plus attractives, les loueurs peuvent se permettre de proposer un tarif 26 % plus élevé à la nuit (Source Airbnb) !
– Un logement dont l’annonce comporte des photos professionnelles peut être loué 20 % plus cher qu’un logement présenté sans photo.
– TripAdvisor enfonce le clou avec une étude montrant que les annonces présentant au moins une photo augmentent le taux d’engagement de 138 % ! Les logements présentés avec une photo ont 225 % plus de chance d’être réservés.
Vous comprendrez que faire appel à un photographe Airbnb constitue un levier extraordinaire pour augmenter vos vues, vos clics, vos réservations et donc booster votre chiffre d’affaires !
C’est la loi de l’offre et de la demande : si votre logement est courtisé, vous pouvez vous autoriser à augmenter vos tarifs. Et pour qu’il le soit, vos photos doivent être sensationnelles !
Conseils pour des photos Airbnb réussies
En attendant l’arrivée de votre photographe Airbnb, quelques préparatifs s’imposent ! Même si ce professionnel va véritablement sublimer vos images, il ne possède pas de baguette magique ! C’est à vous de rendre votre logement accueillant en suivant ces quelques conseils de base :
– Nettoyez ! Eh oui, qui réserverait un logement sale avec des détritus, des poussières et des traces de doigts un peu partout ? Pensez à nettoyer les extérieurs si vous disposez d’une belle façade, d’un jardin ou simplement d’un joli balcon.
– Rangez ! Le désordre n’est pas du tout tendance ! Vaisselle rangée dans les placards, lit fait et salle de bain nette ! Vous offrirez ainsi un bel environnement à votre photographe Airbnb.
– Épurez ! Les voyageurs sont à la recherche de logements neutres qui inspirent la sérénité et dans lesquels ils pourront installer leurs effets. Ôtez tous vos objets personnels, vos photos et vos souvenirs de vacances ! Les voyageurs ont besoin de se sentir chez eux, pas chez vous !
– Soignez la déco ! Il existe suffisamment de magazines spécialisés et d’émissions tv pour vous inspirer ! Cela passe par des accessoires à moindre coût : des coussins, lampes d’appoint, encadrements nature, etc. Privilégiez des teintes douces qui inspirent le calme et la sérénité.
– Faites entrer la lumière ! La lumière naturelle est la plus utilisée par les photographes immobiliers. Elle diffuse une luminosité douce qui met en valeur votre intérieur. Ouvrez donc vos rideaux et vos stores pour plus d’attractivité.
Maintenant, laissez-vous guider par votre photographe Airbnb qui va vous permettre de transformer une simple location courte durée en un intérieur contemporain accueillant et chaleureux.