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Publié le May 31, 2021 - minutes de lecture

5 raisons de faire appel à un photographe immobilier pour mettre votre bien en avant

Maxime Arcari

CEO & Cofondateur @ Utopix

Comme Confucius le disait si bien « Une image vaut milles mots ». Sachez que 60% du temps consacré à visionner une annonce immobilière se fait sur les photos.

Il est vrai que la mise en vente d’un bien immobilier doit se faire dans le détail d’une description qui donne envie de se projeter. Mais quelle meilleure projection que de voir de belles images de qualité réalisées par un photographe professionnel ?

Si vous avez un bien à vendre ou à mettre en location, nous avons trouvé 5 raisons de faire appel à un photographe immobilier afin de mettre votre bien en avant.

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1. Des photographies de qualité confèrent un esprit sérieux de la part du propriétaire

Pour se démarquer de la concurrence des autres annonces immobilières, il faut attirer l’œil. Que l’on achète un bien ou qu’on désire trouver une location, nous avons besoin d’avoir confiance.

Si vous vous mettez dans la peau d’un acquéreur, il aura envie de faire affaire avec des personnes sérieuses en face de lui afin d’éviter tout problème par la suite. N’avez-vous pas déjà eu l’occasion de voir une annonce immobilière avec une photo prise avec un manque de lumière ?

Le pire étant quand la pénombre suffit pour vous présenter un salon mal rangé ou encore une cuisine avec de la vaisselle sale qui traine. Et avouons-le, avec de tels clichés, nous sommes persuadés de nous trouver face à des personnes qui n’ont pas entretenu leur bien, voire qui pourraient y laisser des vices cachés. Avec des photos de qualité, vous inspirez ainsi la confiance.

2. Une image qui attire est un aimant pour cliquer sur l’annonce


En fonction du secteur où se trouve votre bien immobilier, vous aurez plus ou moins de concurrence. Vous êtes comme un commerçant qui doit faire rentrer du monde dans son magasin. Pour un bien à vendre ou à louer, il en est de même. Votre objectif est de faire cliquer un maximum de personnes sur votre annonce afin de vous assurer de trouver rapidement un acquéreur ou un locataire au prix souhaité !

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Une décoration mise en valeur ou un jeu de lumière peuvent attirer l’œil et faire en sorte que votre annonce soit davantage visionnée que d’autres. C’est cette visibilité accrue qui est permise grâce à la magie opérée par un photographe immobilier.

3. Un photographe immobilier garantit un effet coup de cœur des acquéreurs

L’effet coup de cœur est sans doute le meilleur atout dans la vente d’un bien. Quand une famille visite une maison ou un appartement, les premières minutes, voire les premières secondes sont décisives. C’est ce qui s’appelle l’effet coup de cœur.

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Dans une annonce, ce sont les photos immobilières qui peuvent provoquer cet effet. Se projeter dans un bien, c’est déjà avoir un pied dedans. Si vous regardez de superbes photos professionnelles et que votre imagination vous envoie directement une vision de vous dans ce bien, c’est que le coup de cœur a eu son effet sur vous.

En visitant le bien, vous aurez déjà en tête les photos que vous avez vues, provoquant ainsi un état positif avec de bonnes ondes pour démarrer votre visite.


4. Un matériel de pointe


Le matériel ne fait pas tout mais il est tout de même extrêmement important ! Un photographe immobilier professionnel dispose de boitiers photos et d'objectif qui seront en mesure de capter un maximum de lumière et de rendre parfaitement les volumes de vos biens. Et si vous êtes ambitieux et que vous souhaitez aller plus loin afin d'obtenir des photos à couper le souffle, n'hésitez pas à réaliser une session photo drone ou une visite virtuelle - effet woaw garanti.

5. De belles photos font grimper les prix

Quel que soit le prix de vente de votre bien ou le loyer que vous proposez, l’immobilier est un monde de concurrence qui demande que les annonces se démarquent pour attirer. Avec de splendides photos réalisées par des professionnels, c’est un atout supplémentaire pour tout mettre de votre côté afin que votre bien soit le plus en valeur possible. Sachant qu’il faut 20 secondes pour créer un coup de cœur ou rejeter une offre, la photo devient ainsi un atout prioritaire.

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